2021年武汉建行商转公流程全记录(持续更新)

2021-06-02 约 1 分钟读完生活涂鸦

2021年，我终于开启了我商转公的流程，这几天等的心急，于是尝试写这样一个文章，一来缓解自己内心的焦虑，二来希望能够把所有的环节做一个记录，希望对后来者有一个参考。

这个文章会持续更新到商转公最后一步为止，可能充满的碎碎念，请谅解。

背景介绍

2018年在武汉买房，属于高位接盘的那一波，利率上浮30%，建设银行 6.37%，由于当时老婆刚刚参加工作，我的公积金在前公司（航班管家）又交的少之又少，无法贷到70W的额度。最后一咬牙，就走了纯商贷，贷款110多万，每月还款接近8000。

开始的打算是后面再商转公，但买房已经借了好多钱（接近20W），要商转公要一次性拿出40多W来，对我们来说有比较大的难度，于是就搁置了。

经历了2年的持续奋斗（我也想躺平），终于我们在2年的时间里借到了40W，于是想去商转公，结果好巧不巧，2020年武汉经历的新冠的大洗礼导致办理公积金贷款的人激增，另外疫情之后，武汉市政府出台政策，医护人员可以贷款84W。

结果在2020年底，我们去办理的时候，客户经理告知我们公积金中心没钱了，现在我们普通人只能贷63万，划不来，建议我们提前还款，等一年再说。于是我提前还了20W，加上后面实行的LPR，月供降到了5800左右。

时间来到了21年中，我看上了一份心怡的工作，但换工作可能会影响商转公，本着万无一失的想法，我决定再来尝试一次商转公，就算63W也可以接受。转之前需要联系自己的客户经理预约（反正建行是这样的），然后准备材料，建行要我准备的材料如下：

准备了一堆材料之后，夫妻双方来到建行(中南路那个省直行)，签了一堆字，4份合同，然后就回家等消息了。

2021-06-02~2021-06-08

今天查没有消息。

看了网上办理的最快的也在2个月左右，同事邮政办理的用了6个月左右，我这份想要的工作，应该是保不住了，哎。。没有办法，也只能等待了。

这个公积金等的人DT，有点焦虑，每天打开几次武汉公积金，然后查进度，至今连网上申请都没有。后面克服一下，提交2周如果还没进度，就打电话问一下。后面还有个假期，不知道会不会有影响，如果国企都有私企的效率就好了，orz。

仔细想了想，还是不要消极，情绪解决不了任何问题，一辈子很长，用解决问题的态度去面对生活。生活不是解决了一个问题，又会再来一个问题，平常心，做好自己能控制的事情。

今天开完会查看信息，有了一个资格认定的进度。之前在其他教程中没看到这个，可能是我太关注了，看到了最早的状态。总之，有进度比没法进度好。

打公积金电话问了一下，在商转公的整个流程中，公积金中心需要参与的只有终审这一环节，一般10个工作终审完成。所以剩下的所有环节，都是银行来主导的。

今天打建行的电话，经理说全流程要3-5个月。:-(

公积金电话说，只要状态变成已抵押，就可以换工作，不影响贷款了。

但行好事，想最坏的打算，做最大的努力。

6月16号收到了办理担保的短信，当天有事，于是请假在6月17号去办理了担保，这个担保和其他博主的不一样，我的是在紫阳东路的伟鹏大厦办理的，像我这种已婚的需要夫妻2个人到场，去了签了2份文件，按了一堆手印，交1400块钱，速度很快，也没要什么复印件。

注意，收到短信要仔细看清楚事的材料，其中的第6公积金贷款信息审核确认表需要去银行领取，要提前和贷款经理联系。

当天办完已经是周五了，估计本周不会有消息了，总之，进度又往前走了。听办理担保的小姐姐说，最近放款可能会有点慢，公积金中心又没钱了（为什么说又，因为去年办的时候已经这么说过一次了）。

2021-06-23，今天看进度有一个小变化。

虽然状态都是复审，但申请时间变成了今天，我猜测大概率做了担保之后，银行开始处理了，希望可以看到提交终审。

又有进度，收到公积金中心短信，审核通过了。

目前来看问题不大，就等银行办好抵押，然后排队放款了，等办好抵押，就可以换工作了~~当然目前没有Offer。

有进度了，上周终审通过了，本周一抵押就办完了。一会问下贷款经理，如果没问题的话，后续就是等待放款了。

按照公积金中心的说法，目前可以换工作了，虽然我暂时又没这个打算了，哈哈哈。

我竟然赶上了公积金系统更新，更新完了之后状态变成了贷款抵押，放款还是遥遥无期。打听了一下，应该是在等银行放款，已经与公积金那边没啥关系了，现在银行关于房贷有两道红线还。网上看了其他人转的，基本就是20天放款了，不知道7-18会不会有好事发生，但行好事吧。

今天查公积金发现放款了，终于上岸！

28号收到建行贷款经理电话，让我去办结清，打开建行APP发现贷款已经少了70W，说明已经放了。30号请假了一上午去办了结清。

到此最关键的流程已经走完了，下月就是还公积金，然后办委托扣划，再拿回房产证了~